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Vente maison / villa -
BONDY (93140)

Référence de l'annonce : 334 - Maj : 01/10/2020

799 000 € *
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4 chambres
6 pièces
127 m²
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Description de l'annonce

INVESTISSEMENT ou GRANDE FAMILLE avec Revenus locatifs!!!

A deux minutes à pied de la gare RER E de BONDY, plein centre-ville.

MAISON PRINCIPALE :

1/ Actuellement composée de 4 chambres, 1 salle de bains + douche, 2 salles d'eau, WC dans chaque pièce d'eau, un séjour 30m² avec cuisine indépendante 15m².

2/ Possibilité d'en faire un studio au RDC de 27.72m², DEUX T2 au 1er étage un de 30m² et un de 36m², et un studio à l'étage supérieur de 25.20m², entrée indépendante pour chaque appartement.

APPARTEMENTS EXISTANTS :

DEUX STUDIOS de 22m² et 21.60m² en RDC sur cour loués chacun 590euros charges comprises.
DEUX STUDIOS dans un autre bâti de 20m² chacun dont un sous comble loué 500euros charges comprises, celui du RDC doit être équipé d'une cuisine.

Tous les studios sont en individuelle éléctrique.

Le tout n'est pas sous le régime de la copropriété actuellement.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR mise à part réagencement de la maison principale.

Très bonne rentabilité potentielle!

Au delà du respect des gestes barrières préconisés par les autorités sanitaires, le Coach Immobilier s'engage au moment des visites à faire respecter aux acquéreurs potentiels les mesures suivantes :

- Port du masque et des sur-chaussures obligatoires (fournis par l'agence le Coach Immobilier),
- Lavage des mains au gel hydroalcoolique avant d'entrer dans le domicile,
- Distanciation de 1m50 à respecter.
- Limitation du nombre de visiteurs.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 799 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 799 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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Commentaires :

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LE COACH IMMOBILIER
20B AVENUE JEAN JAURES
93220 Gagny

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Raison sociale : carum | Siège social : 20 bis, avenue Jean Jaurés 93220 GAGNY france | RCS : GAGNY 831269287 00015 | RCS juridique : * | Forme sociale : sarl | Numero TVA Intracommunautaire : FR50831269287 |

Carte professionnelle transaction n° cpi77012017000020923

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Bobigny | Capital : 4 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° cpi77012017000020923

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Bobigny | Capital : 4 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée