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Vente maison / villa -
CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

Référence de l'annonce : 342 - Maj : 14/05/2020

997 500 € *
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5 chambres
7 pièces
280 m²
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Description de l'annonce

Le Coach Immobilier vous propose une robuste maison familiale de plus de 200m2 en limite de Bry sur Marne, édifiée sur un terrain arboré de 900m2, exposée Est/Ouest, offrant calme et tranquilité, surplombant la Marne.

Elle comprend en rez de jardin : une vaste entrée avec un large escalier en marbre, une chambre de 13m2, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin de 10,50m2 et un garage de 30m2.

Au premier étage, un couloir desservant un spacieux salon/salle à manger avec cheminée de 43m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, face marne, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte) équipée et aménagée de 13m2, une chambren ou un bureau de 11m2, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage, un couloir desservant 3 chambres (dont une parentale) de 13m2 pouvant être transformée en dressing, une de 14m2 et une de 20m2, une salle de bains et WC indépendant.

A 15mn à pieds de la gare RER E Champigny les Boulereaux.

Dépaysement total pour ce bien avec vue imprenable sur la Marne, à proximité des commerces, transports et écoles et à 30 mn de Paris.

Au delà du respect des gestes barrières préconisés par les autorités sanitaires, le Coach Immobilier s'engage au moment des visites à faire respecter aux acquéreurs potentiels les mesures suivantes :

- Port du masque et des sur-chaussures obligatoires (fournis par l'agence le Coach Immobilier),
- Lavage des mains au gel hydroalcoolique avant d'entrer dans le domicile,
- Distanciation de 1m50 à respecter.
- Limitation du nombre de visiteurs.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 997 500 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 997 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

170 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
E
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
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Raison sociale : carum | Siège social : 20 bis, avenue Jean Jaurés 93220 GAGNY france | RCS : GAGNY 831269287 00015 | RCS juridique : * | Forme sociale : sarl | Numero TVA Intracommunautaire : FR50831269287 |

Carte professionnelle transaction n° cpi77012017000020923

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Bobigny | Capital : 4 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° cpi77012017000020923

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Bobigny | Capital : 4 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée