• A Louer
  • Coup de coeur

Description

Réf : 305
Au sein d'une résidence située à deux pas de toutes les commodités et au calme, nous vous proposons ce magnifique deux pièces baigné de lumière.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, une chambre, une salle de bains et WC séparé.
Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.
Chauffage collectif, eau chaude collective.
Une visite s'impose!
** Loyer 950 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 130 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 629.20 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 145.20 € TTC | Dépôt de garantie: 820 € | 93220 GAGNY | Surface habitable: 48.4m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 820 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1053€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93220
  • Ville
    GAGNY
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de base
    820 EUR
  • Loyer mensuel HC
    820 EUR
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Honoraires Locataire
    629.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    820 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    48.4 m2
  • Surface loi Carrez
    48.4 m2
  • Surface au sol
    57.52 m2
  • Surface séjour
    17.09 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    7
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2018
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1053 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Appartement F2 , Gagny

Loyer 950 €/mois charges comprises **
2
 pièce(s)
48
 m²
Réf : 305
Agence
20B AVENUE JEAN JAURES
93220 GAGNY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LCI Gestion | Raison sociale : LCI GESTION | Adresse siège social : 20B AVENUE JEAN JAURES - 93220 GAGNY | Siret : 893.269.837.00017 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR29893269837 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : B 12065415 |
Carte T : CPI 9301.2021.000.000.033 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 23/09/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante