• A vendre

Description

Réf : 400
Studio vendu loué 500€HC, bail de 3 ans du 10/04/2021 avec garant, situé dans une petite copropriété au 2ème et dernier étage sous combles.
Refait à neuf début 2021.
Faibles charges 35€/mois en collectif comprenant eau froide, eau chaude et chauffage
TF 350€/an
Excellent rapport, nous sommes sur une rentabilité de presque 7%; en vente pour projet familial.
Situé au 84 rue du chemin de fer 93220 GAGNY, à 2 minutes à pied de la gare RER.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93220
  • Ville
    GAGNY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    89000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Charges forfaitaires
    50 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Taxe Foncière
    350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    23 m2
  • Surface loi Carrez
    10 m2
  • Surface au sol
    23 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D

Studio proche gare RER idéal investisseur , Gagny

89 000 €
1
 pièce(s)
23
 m²
Réf : 400
Agence
20B AVENUE JEAN JAURES
93220 GAGNY

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : LE COACH IMMOBILIER | Raison sociale : CARUM | Adresse siège social : 20B AVENUE JEAN JAURES - 93220 GAGNY | Siret : 83126928700023 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 50831269287 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77012017000020923 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante