A vendre

Appartement Gagny 2 pièce(s) 47.64 m2 1/6

Appartement Gagny 2 pièce(s) 47.64 m2 2/6

Appartement Gagny 2 pièce(s) 47.64 m2 3/6

Appartement Gagny 2 pièce(s) 47.64 m2 4/6

Appartement Gagny 2 pièce(s) 47.64 m2 5/6

Appartement Gagny 2 pièce(s) 47.64 m2 6/6

Description

Réf : 788

En Exclusivité
LE COACH IMMOBILIER vous propose :

Un appartement 2 pièces refait à neuf comprenant :

Une entrée avec un coin bureau, un séjour avec 2 accès a un balcon terrasse exposée SUD/OUEST avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout de 28m², une chambre de 12m² avec dressing, une salle d'eau avec coin machines et un WC séparé.
Le bien a été rénové en 2019.

En plein centre-ville à deux pas de la mairie, vous vous trouvez à 6 minutes à pied de la gare RER E Gagny centre et de tous les commerces et écoles.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93220
Ville
GAGNY
Pays
France
Secteur
centre
Etage
1
Nombre étages
3
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
196900 EUR
Prix hors honoraires
196900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
100 EUR
Taxe Foncière
1063 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47.64 m2
Surface loi Carrez
47.64 m2
Surface séjour
22.92 m2
Surface terrasse
9.02 m2

Extérieur

Année construction
1982
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Appartement Gagny 2 pièce(s) 47.64 m2 , Gagny

196 900 € **

2 pièce(s) 48 m² Réf : 788

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20B AVENUE JEAN JAURES
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