A vendre

Description

Réf : 793

Le Coach Immobilier vous propose Résidence "MOZART"

Un appartement T2 de 48,39m² comprenant:

Une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux et donnant accès à une terrasse de 26m², une chambre également avec placards ainsi qu'un accès à une salle de bains.

Le tout accompagné d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave!

Appartement coup de coeur, dans une copropriété moderne et sécurisée, proche des commerces et à moins de 5 minutes de la gare à pieds.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93220
Ville
GAGNY
Secteur
Centre-ville
Vue
Ecole
Etage
3
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.2 km

Aspects financiers

Prix
227000 EUR
Prix hors honoraires
227000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
200 EUR / mois
Prestations / charges
Eau chaude, eau froide, entretien des parties communes
Taxe Foncière
1266 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
261
Dont lots d'habitation
95
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
48.39 m2
Surface loi Carrez
48.39 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrasse
26 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1995
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/01/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Appartement T2, 48,39m² , Gagny

227 000 € **

2 pièce(s) 48 m² Réf : 793

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20B AVENUE JEAN JAURES
93220 GAGNY

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