A vendre

Appartement Gagny 3 pièce(s) 65 m2 10/14

Appartement Gagny 3 pièce(s) 65 m2 11/14

Appartement Gagny 3 pièce(s) 65 m2 12/14

Appartement Gagny 3 pièce(s) 65 m2 13/14

Appartement Gagny 3 pièce(s) 65 m2 14/14

Description

Réf : 616

Le Coach Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE :

Dans une copropriété récente de 2017, un appartement T3 traversant de 65m² comprenant:
Une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger donnant tous deux sur un balcon exposé SUD, sans vis-à-vis!
Un dégagement avec placards menant à la salle de bains, un WC séparé ainsi que deux chambres avec accès à une loggia.

PLACE DE STATIONNEMENT + CAVE !
Petite copropriété, faibles charges, proche des transports et des commerces.

Petit cocoon au coeur de Gagny

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93220
Ville
GAGNY
Pays
France
Secteur
Centre-Ville
Vue
Jardin
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Prix hors honoraires
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1374 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Dont lots d'habitation
39
Charges annuelles (ALUR)
1927 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Quote part de charges
160

Surfaces

Surface
65 m2
Surface loi Carrez
64.61 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2017
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Architecte
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an

Appartement Gagny 3 pièce(s) 65 m2 , Gagny

269 000 € **

3 pièce(s) 65 m² Réf : 616

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