• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 311
Le Coach Immobilier vous propose à moins de 5 minutes à pieds de la gare RER E, des écoles et des commerces, une meulière indépendante de 108m2 habitables (148 m2 utiles) comprenant :

Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger avec fenêtre bow-window ,un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

Au 1er étage, un palier desservant deux chambres (une avec sa salle de bains, l'autre avec salle de jeux ou bureau), wc séparé.

Au rez-de-jardin aménagé, une grande pièce de 30m2 pouvant faire office de 4ème chambre avec sa douche à l'italienne et son wc séparé, une pièce de rangement, une buanderie et chaufferie.

Edifiée sur un terrain de 363m2 permettant de garer plusieurs véhicules, avec en bonus une parcelle à usage exclusif de 240m2.

Un cabanon de jardin et un abris pour voiture complètent de bien.

Les plus de cette maison de charme : belle exposition, cachet de la meulière, maison familiale... A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93220
  • Ville
    GAGNY
  • Secteur
    Lac de Maison Blanche
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1649 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Meulière
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface terrain
    363 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Meulière 5 pièces - 3 chambres (4 possibles) - 108m2 habitables (148m2 utiles) , Gagny

460 000 € **
5
 pièce(s)
104
 m²
Réf : 311
Agence
20B AVENUE JEAN JAURES
93220 GAGNY

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