• A vendre
  • Picto exclusivité 2

Description

Réf : 623
Le Coach Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE : Gagny secteur les Abbesses - Pavillon édifié sur un terrain de 336m2 !
Pavillon situé dans un quartier pavillonnaire proche de Chelles comprenant :


Au rez-de-chaussée surélevé une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine avec un accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains (baignoire + douche) et un wc indépendant.
- A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres dont 2 avec balcon, un wc.
Des combles perdus, un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave, une dépendance de 14m2 complètent ce bien.
Commerces de quartier, écoles et gare RER E à proximité, centre ville de Gagny ou de Chelles et ses commerces à moins de 15mn à pieds.
Beau potentiel pour ce pavillon nécessitant un rafraîchissement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93220
  • Ville
    GAGNY
  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    378000 EUR
  • Prix
    378000 EUR
  • Prix au m2
    3566.0377 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1319 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    94.87 m2
  • Surface au sol
    106 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface Dépendance(s)
    13 m2
  • Surface terrain
    336 m2

Extérieur

  • Année construction
    1925
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Pavillon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON secteur ABBESSES GAGNY - 5 pièce(s) , Gagny

378 000 € **
5 pièce(s) 95 Réf :  623
Agence
20B AVENUE JEAN JAURES
93220 GAGNY

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